A la recherche d'un certificateur PEB Résidentiel agréé pour la Région de Bruxelles-Capitale ?
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Pourquoi cette nouvelle réglementation ?
Pour répondre au défi énergétique actuel, la Région de Bruxelles-Capitale a, entre autres, adopté une ordonnance qui vise à diminuer la consommation d’énergie primaire et les émissions de CO2 liées à l’exploitation des bâtiments, tout en garantissant le confort de leurs occupants : la réglementation PEB.
Cette réglementation découle d’une obligation européenne. En Belgique, les Régions Flamande et Wallonne ont donc également développé des réglementations PEB qui poursuivent un même objectif mais dont l’application peut être différente.
Pour la Région bruxelloise, il s’agit d’un outil majeur pour atteindre les objectifs de réduction des émissions de CO2 dans la mesure où la consommation des bâtiments y représente 70 % des consommations énergétiques globales.
Dans quel cas est-ce obligatoire ?
Dans le cadre d’une transaction immobilière, tant bien une mise en vente qu'une location, d’un bien situé en Région de Bruxelles-Capitale, en Wallonie ou en Flandre, le propriétaire du bien ou l'intermédiaire qu'il a désigné (agence, notaire, ...) doit obligatoirement disposer d'un certificat PEB dès la mise sur le marché.
A quoi sert le certificat ?
Le certificat PEB a un but informatif. Il présente la performance énergétique du bien sur une échelle allant du A (très économe) au G (très énergivore). Cette performance énergétique est établie sur base des caractéristiques énergétiques du bien (superficies de déperditions, isolation, type de chaudière, système de ventilation,…), récoltées sur site et ensuite encodées dans un logiciel de calcul par le certificateur et en tenant compte de plusieurs hypothèses de calcul comme par exemple un comportement standardisé de l’occupant et une année climatique moyenne. Par conséquent, le résultat du certificat PEB peut être différent de la consommation constatée sur votre facture, ce montant étant fortement lié à votre comportement et aux conditions climatiques.
Le résultat ne tient pas compte de la consommation réelle de l’ancien occupant, celle-ci n’ayant aucune influence sur la consommation réelle du futur occupant.
Ceci permet au candidat acquéreur ou au candidat locataire de comparer de manière simple et objective les différents biens qu'il visite du point de vue de leur consommation énergétique.
Combien cela coûte ?
Comment optimiser le résultat de mon certificat ?
Puis-je bénéficier de primes ?
Vous trouverez toutes les réponses à vos questions en parcourant le site Wikinergie. Pour prendre un rendez-vous avec un de nos certificateurs, rien de plus simple, il vous suffit de nous téléphoner ou de nous envoyer un message via le formulaire de contact.
Merci de votre confiance et à très vite.
